陈某在番禺有一处房产委托中介公司放盘，中介遂促成李某购买该房屋，由于签订房屋买卖合同时，陈某在海南，遂委托其丈夫龚某代为签订房屋买卖合同，李某并支付1万元定金交由中介代为保管。签订合同后，陈某不同意出售该房产，并拒绝收取定金。李某遂委托梁律师追究陈某夫妇的违约责任，梁律师向番禺区人民法院起诉，要求陈某夫妻赔偿房价的10%的违约金14万元，经番禺法院审理判决陈某赔偿李某14万违约金。