当业主在收房后发现自己购买的房子里存在漏水或是墙体脆弱等问题时，是可以以房屋质量纠纷为由起诉开发商的，这时一般都需要进行建筑工程司法鉴定。那么建筑工程司法鉴定的收费标准是怎样的呢？接下来就由小编为大家进行解答，希望对您有所帮助。

　　一、建筑工程司法鉴定的收费标准

　　依据我国相关法律的规定，建筑工程司法鉴定收费标准一般是按一定比例收取的，例如鉴定标的价值超过1000万的，按0.1%收取。

　　《司法鉴定收费管理办法》第八条规定，涉及财产案件的司法鉴定收费，根据诉讼标的和鉴定标的两者中的较小值，按照标的额比例分段累计收取。具体比例如下：

　　（一）不超过10万元的，按照本办法附件中所列收费标准执行；

　　（二）超过10万元至50万元的部分，按照1%收取；

　　（三）超过50万元至100万元的部分，按照0.8%收取；

　　（四）超过100万元至200万元的部分，按照0.6%收取；

　　（五）超过200万元至500万元的部分，按照0.4%收取；

　　（六）超过500万元至1000万元的部分，按照0.2%收取；

　　（七）超过1000万元的部分，按照0.1%收取。

　　对于标的额较大的，可由省级价格主管部门会同同级司法

　　行政部门根据当地实际情况制定司法鉴定收费金额上限。

　　本条第一款所称涉及财产案件的司法鉴定收费，只适用于司法鉴定中物证类的文书鉴定和痕迹鉴定中的手印鉴定，不适用于其他鉴定。

二、影响工程质量的责任主体主要有哪些方面

　　影响工程质量的责任主体主要有行政管理职员、建设单位以及监督单位等，工程质量的责任主体主要有以下几个方面：

　　（一）行政管理人员渎职、腐败，是造成重大恶性工程质量事故的重要原因。为此，国务院办公厅在《关于加强基础设施工程质量管理的通知》中强调，建立和落实工程质量领导责任制，并进一步明确了各级、各类领导以及行政管理人员的质量责任。

　　（二）建设单位。建设单位是建设工程的投资人，建设单位是工程建设过程的总负责方，拥有确定建设项目的规模、功能、外观、选用材料设备、按照国家法律法规选择承包单位的权力。建设单位可以是法人或自然人，包括房地产开发商。

　　（三）勘察、设计单位。勘察单位是指对地形、地质及水文等要素进行测绘、勘探、测试及综合评定，并提供可行性评价与建设工程所需勘察成果资料的单位。设计单位是按照现行技术标准对建设工程项目进行综合性设计及技术经济分析，并提供建设工程施工依据的设计文件和图纸的单位。

　　（四）施工单位。施工单位指经过建设行政主管部门的资质审查，从事建设工程施工承包的单位。按照承包方式不同，可分为总承包单位和专业承包单位。

　　（五）工程监理单位。工程监理单位是指经建设行政主管部门的资质审查，受建设单位委托，依据法律法规以及有关技术标准、设计文件和承包合同，在建设单位的委托范围内对建设工程进行监督管理的单位。工程监理单位可以是具有法人资格的监理公司、监理事务所，也可以是兼营监理业务的工程技术、科学研究及建设工程咨询的单位。

　　（六）设备材料供应商。设备材料供应商是指提供构成建筑工程实体的设备和材料的企业，包括设备材料生产商、经销商。

　　三、建设工程质量司法鉴定工作中须注意的问题

　　（1） 司法鉴定时效问题

　　目前的工程质量司法鉴定是以现状为准去评判工程质量，而工程质量有部分是随着时间而变化的，也就是说现状评判不合格不能代表当时施工时不合格，因此有时无法去推断工程施工时的质量情况。权宜之计是，根据保修期进行判定，即若工程质量在保修期内的出现了工程质量问题，就可以按照工程质量施工验收标准进行判定，而不用考虑时间因素对工程质量的影响。

　　（2）工程质量司法鉴定与施工质量验收不同

　　施工质量验收属于过程检验，施工过程中随时进行检验批的抽样验收，最后对单位工程或分部工程质量做出整体评定结论；而司法鉴定属于现状检验，无法对施工过程进行鉴定。受检验批抽样比例和检测手段的限制，相当多的检验项目事后无法进行复查。因此鉴定时，应让委托方明确鉴定事项，针对检测手段不能达到的检测项目事先告知委托方。

　　（3）分清鉴定机构和法院责任，不可混淆二者的权限

　　工程质量司法鉴定机构作为中立的第三方机构，其法律地位决定了没有任何审判的权利。鉴定机构只是法院或法官的助手，起到专家证人的作用。只是从技术角度对工程质量进行判定，并且技术鉴定内容必须在法院委托范围内进行，不可超范围鉴定。鉴定机构仅从技术角度分析工程质量问题产生的原因，而不去评价工程责任问题，应由法院根据鉴定意见去审理判定。简而言之，鉴定人员是技术专家证人，应分清与法官的责任划分，且不可“以鉴代判”。