在我们日常生活当中，当事人在进行房产转让时，需要缴纳一定的房产转让税费，那么房产转让税费要怎么算呢？有哪些规定呢？针对这个问题，以下就是小编为您整理的有关于房产转让费怎么算的的相关内容。希望对您有所帮助。

　　一、房屋转让费如何计算

　　一般二手房交易的过程中需要交纳的税费包括:房屋的转让费用，房屋的过户费用等等。

　　房屋转让费还包括，契税。90平方米以下购房的应该要按照1%缴纳，90—140平方米应该要按照房价1.5%缴纳，140平方米以上的应该要按照价格的3%缴纳，买方应该要承担房屋的转让费用。房屋转让费中还有营业税。房屋产权应该要取得满五年的免征，未超过五年的可以按照房价5.5%进行缴纳。土地税也是非常重要的，房屋产权的取得满五年的可以免征，未超过五年的可以按房价1%缴纳。房屋转让费还包括所得税，房屋的产权取得满五年的免征，未超过五年的可以按房价1%或者是房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。房屋的交易手续费应该要按照房屋建筑的面积6元/平方米交纳双方承担房屋转让费用。房屋产权登记费应该是80.00元，由买方承担房屋的转让费用，房屋的评估费可以按照评估额0.5%缴纳买方承担房屋转让费用。房屋转让费还有这些呢日用，如果是非普通住宅交易时，契税应该要按照房价的5%进行缴纳，无论取得产权满不满五年，都应该要按照规定缴纳相关的营业税、土地税、所得税、万分之十的印花税。房屋交易的手续费应该要按房价的1.9%交纳，其它的是不变。

二、企业房产转让税费是多少，由谁承担

　　企业房产过户费用是很多公司需要支付的一种费用。其中包含房屋所有权登记费、契税3%、个人所得税1%以及手续费。下面为大家讲讲企业房产过户费用是怎么计算的。公司产权的房屋不管年限，不管类型，公司房产过户双方都需要交税的，公司房产过户税费包括公司需交税和个人需交税两部分，分别是：

　　公司需交税：

　　1、营业税：（评估价-原价）5.5%。

　　2、土地增值税：（评估价-原价）30%至60%。（注：此点税率为四级累进，按差价越大 税率越高，税率分别是30%、40%、50%、60%）

　　买方需交税：

　　1、契税：评估价3%。

　　双方需交税：各一仟左右。包括：登记费、房产证工本费、印花税等。