房屋进行买卖的时候，最好是签订房屋的一个买卖协议，对于房屋的买卖协议来说，房屋的买卖协议，需要根据相关的法律法规来写才是有效的，例如说要约定房屋的一个具体的面积和房屋的位置。接下来由小编为大家带来房产买卖协议怎么写才有效的详细知识，希望帮助到大家。

　　房产买卖协议怎么写才有效

　　出卖人(甲方):_______________(以下简称甲方)身份证号码:__________________________

　　_______________(房屋共有产权人)身份证号码___________________________

　　_______________(房屋共有产权人)身份证号码___________________________

　　_______________(房屋共有产权人)身份证号码___________________________

　　以上______人是本合同中所述房屋的共有产权人。

　　买受人(乙方):_______________(以下简称乙方)身份证号码:___________________________

　　根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同信守执行。

    第一条、房屋的基本情况:

　　甲方房屋座落在__________________________________,位于第____层,共______(套)(间),房屋结构为________,建筑面积为______平方米,房屋用途为_______。并附带_________一间,位于___________________,面积为______平方米。(详见土地房屋权证第_______________号)。乙方对甲方所要出售的房屋做了充分了解,愿意购买该房屋。

　　第二条、房屋内部设施设备:

　　包括__________________________________________。

　　第三条、本合同中所述房屋为_____________________________,是________________________的家庭(夫妻)共同财产。原建房售房单位允许转卖,该房屋没有产权纠纷,不存在房屋抵押,债权债务,以及其他权利瑕疵。交易后如有上述未清事项,由甲方承担,乙方不负任何责任。

　　第四条、上述房产的交易价格:

　　第五条、付款时间与办法:

　　第六条、房屋交付:

　　第七条、户口迁出:

　　第九条、关于产权登记的约定:

　　第十二条本合同主体

　　1.甲方是_____________________________________共_____人,委托代理人为_________即甲方代表人。甲方及甲方代表人保证出售本房屋,签定本合同的时候经本房屋所有房屋共有产权人同意。

　　2.乙方是_____________________,代表人是____________。

　　第十三条本合同如需办理公证,经国家公证机关____公证处公证；但本合同不经过任何法律公证具有同等的法律效力。

　　第十四条本合同需由甲方,乙方,见证方三方共同签字后方能生效。

　　第十五条本合同发生争议的解决方式:

　　双方本着友好协商,公平合理的原则签定本合同,签定本合同后,双方应严格遵守执行,不得以任何理由反悔。在

　　第十六条本合同未尽事宜,甲乙双方可另行约定,其补充约定由甲方,乙方,见证方三方共同协商解决,与本合同同具法律效力。

　　第十七条本合同说明:

　　第十八条双方约定的其他事项:

　　出卖方(甲方):________________身份证号码:__________________

　　_____________________(房屋共有产权人)身份证号码_____________________

　　_____________________(房屋共有产权人)身份证号码_____________________

　　地址__________________________________________

　　邮编_____________电话_____________________日期:2018年___月___日

　　购买方(乙方):__________________身份证号码:___________________

　　__________________身份证号码:_____________________

　　地址__________________________________________

　　邮编____________电话_________________日期:20___年___月___日

　　见证方(中间人):_______身份证号码_____________________日期:2018年___月___日

　　见证方(中间人):_______身份证号码_____________________日期:2018年___月___日

　　日期:20__年___月___日